La stima immobiliare consiste nel dare il giusto valore di mercato a ogni singolo bene. Ciò significa che uno stesso bene, in un determinato istante, può avere destinazioni ed impieghi diversi e consentire quindi giudizi di valore differenti. Lo scopo costituisce l’elemento preliminare ed indispensabile della stima, in quanto in funzione di esso, viene a determinarsi l’aspetto economico del bene oggetto di stima.
Rivolto a chiunque abbia interesse a sapere il valore del proprio immobile sia per la vendita che per una locazione (redditività sul capitale investito), il nostro servizio consiste nel dare un giudizio di stima attraverso lo studio dell’immobile o dell’insieme di immobili, individuando l’aspetto economico adeguato e confrontandolo con gli immobili simili, (criterio di stima per valore di mercato o sintetico comparativo – reddituale ).
Le fasi del servizio :
– Sopralluogo e analisi dell’immobile o degli immobili oggetto di stima
– Definire con il cliente lo scopo della stima
– Raccolta documenti
– Indagini di mercato nella zona di riferimento
– Relazione di stima